बंधक कैलक्यूलेटर
अपने ब्राउज़र में अपने मासिक बंधक भुगतान, कुल ब्याज और पूर्ण ऋणशोधन अनुसूची की गणना करें।
Amortization schedule
| Year | Principal | Interest | Balance |
|---|
Estimate only. Figures exclude PMI, closing costs, and any escrow shortfalls unless you enter them above. Property tax and insurance rates vary by location — confirm with your lender.
यह मुफ़्त बंधक कैलकुलेटर घर की कीमत, अग्रिम भुगतान, ऋण अवधि और ब्याज दर से आपके मासिक गृह ऋण भुगतान का अनुमान लगाता है, फिर आपकी वास्तविक कुल मासिक लागत दिखाने के लिए संपत्ति कर, गृह बीमा और एचओए बकाया जोड़ता है। यह मानक परिशोधन फार्मूले के साथ मूलधन और ब्याज की गणना करता है, कुल ब्याज और ऋण के जीवन भर के सभी भुगतानों की कुल रिपोर्ट करता है, और साल-दर-साल (या महीने-दर-महीने) परिशोधन कार्यक्रम बनाता है जिसमें दिखाया जाता है कि प्रत्येक भुगतान मूलधन और ब्याज के बीच कैसे विभाजित होता है। सब कुछ पूरी तरह से आपके ब्राउज़र में चलता है - सर्वर पर कोई आंकड़े नहीं भेजे जाते हैं, कोई विज्ञापन या साइनअप नहीं होता है, और आप 20 से अधिक मुद्राओं में परिणाम प्रदर्शित कर सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों
मासिक बंधक भुगतान की गणना कैसे की जाती है?
मूलधन और ब्याज मानक परिशोधन सूत्र M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n - 1) का उपयोग करते हैं, जहां P ऋण राशि है (कीमत घटा डाउन पेमेंट), r मासिक ब्याज दर है (वार्षिक APR ÷ 12 ÷ 100), और n महीनों की संख्या है (वर्ष × 12)। 0% ऋण के लिए भुगतान केवल ऋण राशि को महीनों की संख्या से विभाजित किया जाता है।
कुल मासिक भुगतान में क्या शामिल है?
कुल मासिक भुगतान में आपका मासिक संपत्ति कर (वार्षिक कर ÷ 12), मासिक गृह बीमा (वार्षिक प्रीमियम ÷ 12), और मूलधन और ब्याज के अलावा कोई भी मासिक HOA बकाया शामिल होता है। यह एक यथार्थवादी अनुमान देता है कि आप वास्तव में हर महीने कितना भुगतान करेंगे, जिसे अक्सर पीआईटीआई प्लस एचओए कहा जाता है।
क्या इस बंधक कैलकुलेटर में पीएमआई और समापन लागत शामिल है?
नहीं, आंकड़े केवल मूलधन, ब्याज, कर, बीमा और एचओए का अनुमान हैं। निजी बंधक बीमा (पीएमआई), समापन लागत, अंक और एस्क्रो कमी को तब तक शामिल नहीं किया जाता जब तक कि आप उन्हें किसी इनपुट फ़ील्ड में नहीं जोड़ते। हमेशा अपने ऋणदाता से सटीक संख्या की पुष्टि करें।
परिशोधन अनुसूची क्या है?
एक परिशोधन अनुसूची से पता चलता है कि प्रत्येक भुगतान के लिए, मूलधन बनाम ब्याज और शेष ऋण शेष की ओर कितना जाता है। प्रारंभिक भुगतान अधिकतर ब्याज होते हैं; समय के साथ अधिक मूलधन के पास चला जाता है। यह कैलकुलेटर डिफ़ॉल्ट रूप से वार्षिक सारांश दिखाता है और महीने-दर-महीने विश्लेषण पर स्विच कर सकता है।
क्या मैं डाउन पेमेंट को प्रतिशत या डॉलर राशि के रूप में दर्ज कर सकता हूँ?
दोनों। घर की कीमत के प्रतिशत (उदाहरण के लिए 20%) और एक निश्चित राशि के बीच स्विच करने के लिए डाउन पेमेंट फ़ील्ड के बगल में टॉगल का उपयोग करें। ऋण राशि स्वचालित रूप से घर की कीमत घटाकर डाउन पेमेंट के रूप में पुनर्गणना की जाती है।
मैं ऋण पर कुल कितना ब्याज चुकाऊंगा?
कैलकुलेटर कुल ब्याज और पूरी अवधि में सभी भुगतानों का कुल योग दिखाता है। 30-वर्षीय ऋण पर आप अक्सर मूलधन का एक बड़ा हिस्सा ब्याज के रूप में चुकाते हैं, यही कारण है कि कुल ब्याज का आंकड़ा आंखें खोलने वाला हो सकता है। अवधि को छोटा करने या डाउन पेमेंट बढ़ाने से इसमें काफी कमी आती है।
क्या मेरा वित्तीय डेटा निजी है?
हाँ। संपूर्ण गणना जावास्क्रिप्ट का उपयोग करके आपके ब्राउज़र में स्थानीय रूप से चलती है। आप जो कुछ भी टाइप करते हैं - घर की कीमत, आय-संबंधी आंकड़े, या अन्यथा - अपलोड, संग्रहीत या साझा नहीं किया जाता है। कोई खाता या साइनअप आवश्यक नहीं है.
क्या मैं अमेरिकी डॉलर के अलावा किसी अन्य मुद्रा में भुगतान देख सकता हूँ?
हाँ। मुद्रा चयनकर्ता में 20 से अधिक मुद्राओं (USD, EUR, GBP, INR, AUD, CAD और अधिक) में से चुनें। यह केवल प्रदर्शन प्रतीक और स्वरूपण को बदलता है; मुद्रा की परवाह किए बिना गणित समान है।